Die Vorzüge des Vermieterpfandrechts und Verfahrensrecht

Donnerstag 22.05.2025 (09:00 - 17:30 Uhr)

Seminarart: Online | Seminardauer: 7,50 h (nach §15 FAO)

Fachgebiet: Miet- und WEG-Recht

Allgemeine Informationen zum Seminar:

Die Vorzüge des Vermieterpfandrechts (22.05.25, 09:00-13:00 Dr. Klaus Lützenkirchen)

Das Vermieterpfandrecht führt ein Schattendasein, obwohl es nicht selten gute Möglichkeiten eröffnet, den Vermieter zu befriedigen oder ihm zur schnelleren Durchsetzung seiner Ansprüche zu verhelfen. Mit diesem Ansatz wird anhand von Fällen dargestellt, wie der Vermieter das Vermieterpfandrecht sinnvoll einsetzen kann, um außergerichtlich seine Ziele zu erreichen.


Verfahrensrecht (22.05.25, 13:30-17:30 Barry Sankol)

Eine Reihe von besonderen prozessualen Grundsätzen in Wohnungseigentumssachen bedingen vertiefte Kenntnisse dazu, um sowohl auf Aktiv- als auch auf Passivseite einen Rechtsstreit mit Erfolg zu führen. Insbesondere für die Anfechtungsklage gilt es etwa, die Klagefristen zu beachten oder die „richtige“ Prozesspartei auszuwählen. Besonderheiten bei der Beurteilung des Rechtsschutzbedürfnisses, dessen Fehlen eine Klage unzulässig macht, ergeben sich etwa bei der Anfechtung bestimmter Beschlüsse oder mangels Einhaltung vorprozessualer Formalien. Weitere Fragen prozessualer Natur stellen sich beispielsweise bei der Bemessung des Streitwertes oder der Beschwer bei einem Rechtsmittel.
Das Seminar gibt einen praxisnahen Überblick über die relevanten verfahrensrechtlichen Anforderungen und Fragestellungen in WEG-Verfahren und zeigt Lösungs- und Rettungswege für „Notfälle“ auf.
Inhalte:
Überblick über die Verfahrensarten in WEG-Sachen
Zuständigkeiten des WEG-Gerichts nach § 43 WEG
Allgemeines zu Beschlussklagen, § 44 Abs. 1 S. 1 WEG
Besonderheiten bei der Beschlussanfechtungsklage, insbesondere Klagefrist (§ 45 ZPO)
Anforderungen an eine Beschlussersetzungsklage, § 44 Abs. 1 S. 2 WEG
Voraussetzungen und Besonderheiten des Rechtsschutzbedürfnisses (bspw. „Verdachtsanfechtung“, Anfechtung von Absenkungsbeschlüssen, Verzicht auf Anfechtungsrecht, Vorbefassung)
Festsetzung des Streitwertes in WEG-Sachen (§ 49 GKG)
Rechtsmittel-Beschwer

Referent / Referentin

Dr. Klaus Lützenkirchen
echtsanwalt Dr. Klaus Lützenkirchen, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Lehrbeauftragter an der TH Köln, Lützenkirchen Rechtsanwälte Kanzlei für MietRecht, Köln, u.a. Hrsg. "Anwaltshandbuch Mietrecht"

Barry Sankol
Herr Barry Sankol ist Richter am Amtsgericht. Er ist Vorsitzender der WEG-Abteilungen und einer allgemeinen Zivilabteilung beim Amtsgericht Hamburg-St. Georg. Sein Tätigkeitsschwerpunkt liegt vornehmlich im Wohnungseigentumsrecht, aber auch im Miet- und Verfahrensrecht. Er ist langjäh-rig erfahrener Referent zu aktuellen wohnungseigentumsrechtlichen Fragestellungen und Fachau-tor.

Informationen zum Online-Seminar:

Gebühr: 300,00 € (zzgl. MwSt.)